Кто должен убирать снег во дворе многоквартирного дома?

В зимний период управляющие организаций многоквартирных домов сталкиваются с проблемой снежных заносов и необходимостью их устранения. Кто должен заниматься этой проблемой? Как регулируются вопросы с точки зрения законодательной базы? Рассмотрим этот вопрос.

На кого возлагается уборка снега?

В соответствии с п.3.6.1 Постановления Госстроя Российской Федрации № 170 от 27 сентября 2003 уборка снега на придомовой территории является обязанностью управляющей компании. К ним относятся: частная УК, ДЕЗ, иная подрядная организация, с которой заключен договор собственниками квартир. Пункт уборки снега, мусора прописывается в договоре не по желанию, а в обязательном порядке в соответствии с нормами закона.

Управляющие компании должны иметь в своей отчетности:

  • Договор управления МКД.
  • Чек-лист готовности к зимней эксплуатации.

В соответствии со ст.162 Жилищного кодекса РФ жильцы многоквартирного дома имеют право получить свой экземпляр этих документов или их копию.

Установленные нормы

По «Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003» может выполняться специальными подручными средствами и снегоуборочной техников. Способ уборки и ее частота зависит от высоты снежного покрова. В частности, уборка снега должна выполняться:

  • До 7 утра ежедневно. Если толщина снежного покрова не больше 2 см. Эта задача возлагается на дворника, который сдвигает снег к краю тротуара в сугроб, а также устраняет наледь.
  • Каждые 3 часа в случае снегопада. На территории с проходимостью более 50 чел./час.
  • Каждые 2 часа при снегопаде. На пешеходных дорожках с проходимостью до 100 чел/час.
  • Ежечасно во время снегопада. На дорожках с проходимостью более 100 чел/час.
  • Непрерывно. Если осадки преграждают доступ.

Складирование снега регулируется Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. В соответствии с данной нормой ликвидировать сугробы вдоль тротуаров необходимо в течение 6 часов после окончания снегопада.

Ликвидация залежей снега может производиться поэтапно с использованием лопат и скребков:

  1. С асфальтовых покрытий.
  2. Возле зеленых насаждений.
  3. На детских площадках.

Предусмотрена также обработка дорожек песком или иными утвержденными реагентами, что облегчает ручную уборку снега и наледи.

Для уборки используются способы:

  1. Ручным. С помощью лопат, скребков, метелок. Выполняется на небольших территориях. При снежном покрове до 80 см.
  2. Механизированным. На больших площадках, а также в случае снежного покрова выше 2 метров используется спецтехника.

Способ уборки снега выбирается в соответствии с «Регламентом механизированной и ручной уборки».

В соответствии с Федеральным Законом «О защите прав потребителей» и «Правил оказания коммунальных услуг» владельцы квартир МКД могут написать жалобу или претензию в случае невыполнения управляющей организацией взятых на себя обязательств. Претензия сначала подается управляющей организации, а через 30 суток в случае отсутствия реагирования, — в Федеральную службу надзора защиты прав потребителей или региональную Госжилинспекцию.

 

 

Уборка снега с крыш: нормативы, ответственность

Опасность от неубранного льда и снега, скапливающихся на крышах зданий понятна каждому. Каждую зиму от снежных обвалов и ледяных глыб в Екатеринбурге и других городах России травмируются пешеходы, повреждаются автомобили, наносится вред окружающей среде.

Правила уборки

В каждом городе или населенном пункте есть свои нормативы и требования на уборку снега с крыш. Как правило, нормы уборки снега с крыш связаны с климатическими особенностями региона. В среднем толщина снежного покрова и длина сосулек на кровле не должна превышать 10 см. Правила очистки крыш от наледи и снега, которыми мы руководствуемся, следующие:

  • Своевременность очищения поверхности кровли. Это обеспечивается договором на постоянной основе с клиентами нашей компанией.
  • Предварительное оповещение людей о готовящейся очистке кровли от снега. При этом проводится эвакуация автомобилей с прилегающей территории, ограждение территории на время проведения работ.
  • Все мероприятия проводятся быстро и качественно, с соблюдением правил техники безопасности и гигиены труда.
  • Работы проводятся только в светлое время суток. При этом учитывается ветровая нагрузка на время проведения очистки крыш от сосулек и снега.
  • Чистка снежных масс проводится с учетом равномерного их распределения по всей поверхности кровли, чтобы не вызвать ее повреждения.
  • В качестве инструмента используются пластиковые лопаты и кровельные молотки. Такой инструмент не повреждает кровлю, что впоследствии исключает ее ремонт.
  • На время проведения работ, в прилегающей территории выставляется специалист с рацией, который проводит визуальный контроль над передвижением пешеходов, машин и животных и корректирует действия уборщиков на крыше.

После выполнения работ по очистке кровли, мы проводим вывоз снежных масс транспортом компании. Но для этого необходимо указать эту услугу в договоре.

Как и где заказать услугу

Заказать уборку кровли от снега с последующим вывозом можно у нас в любое время суток, даже ночью. Вашу заявку оператор передаст специалисту, который свяжется с Вами в течение рабочего дня. Цена услуги зависит от таких факторов как: тип кровли ее состояние, объем работ, масштаб подготовительных работ, способ очистки, квалификация специалистов.

Компания «К1» предоставляет полный спектр услуг по уборке снега с крыш зданий и его вывозу.

Нас знают как надежную клининговую компанию, которая высоко держит планку качества обслуживания клиентов. Ведь очистка снега с кровли здания – это ответственность, которая связана с выполнением определенных правил и норм.

Пятна на мягкой мебели: лучшие способы удаления

Не каждому удаётся содержать обивку диванов и кресел в идеальном состоянии. Периодически на них остаются следы. Для решения проблемы, как вывести пятна с мягкой мебели быстро, результативно и недорого, существует множество способов.

Жирные следы от еды

Чтобы почистить диван от остатков жира, используют соль. Она хорошо справляется со свежими загрязнениями. Ее посыпают на загрязнённое место на 15-20 минут, а потом убирают сухой тряпкой или пылесосом. 

Как вывести жирное пятно с мягкой мебели, если оно оставлено давно? Эффективное средство здесь — бензин. Салфетку смачивают в технической жидкости и аккуратно протирают поражённый участок. Запах от жидкости убирают моющим средством для посуды с отдушкой.

Разводы от напитков

Часто дети оставляют на диванах и креслах следы кофе, чая. Убрать их поможет смесь глицерина, воды (1:1), 5-10 капель нашатырного спирта. После обработки загрязнения участок промывают чистой водой.

Красное вино сразу посыпают солью, а после высыхания её смахивают сухой салфеткой. Выведение следов белого вина, пива возможно с помощью льда или медицинского спирта. Ими протирают свежее поражённое место. 

Чистку разводов соков, фруктово-овощных напитков проводят раствором столового уксуса и нашатырного спирта. Пропорции зависят от степени загрязнения. Уксус и спирт берут в равных частях: по 1 ч.л. на стакан воды.

Биологические следы

В доме, где растут маленькие дети, обитают животные, часто возникает проблема, как очистить мягкую мебель от пятен биологического происхождения. Разводы мочи, слюны удаляют с помощью раствора стирального порошка.

Кровь чистят хозяйственным мылом, аспирином (1-2 таблетки на ½ стакана) или солью (1-1,5 ч.л. на ½ ст.), растворёнными в воде. Лучше удалять свежие следы. Быстро вывести старую кровь не получится.

На светлой мебельной ткани используют перекись водорода. Ею поливают пятнышко и протирают сухой тряпкой. Это средство полностью удаляет биологические загрязнения.

Эффективность удаления загрязнений с мягкой мебели зависит от ряда условий:

  • знание, от чего остался след;
  • информация о виде обивочного материала (ткань, кожа);
  • применение доступных средств;
  • время очистки (свежие пятна удаляются лучше)

Кроме домашних средств, существуют жидкости для чистки мебельной обивки. 

Утилизация химического мусора и опасных веществ

Цены на вывоз мусора

Утилизация химического мусора – комплекс мероприятий по сбору, транспортировке и переработке вредных веществ и применением химических и физических методов до конечных соединений, не представляющих угрозы для человека и окружающей среды.

В соответствии с ФЗ «Об отходах производства и потребления», действующего в РФ с 24.06.1998г., стандартный процесс переработки включает в себя несколько этапов:

  • анализ качественного состава химических и биологических отходов, подлежащих обезвреживанию, на основании чего определяется класс опасности в соответствии с законодательно закрепленными нормами;
  • сортировка промышленных отходов, отработанных реактивов, технологических жидкостей и т.п.;
  • оформление документации и организация мероприятий по учету и складированию;
  • заключение договора на утилизацию опасных отходов с компанией, имеющей лицензию на соответствующий вид деятельности;
  • сбор и вывоз опасных веществ на полигоны временного хранения или непосредственно на предприятие-утилизатор;
  • получение документов, подтверждающих факт переработки промышленных или биологических отходов.

Стремясь сократить издержки, некоторые компании практикуют вывоз мусора (в том числе и опасного) на нелегальные свалки. Ужесточение экологического законодательства подразумевает чрезвычайно жесткую ответственность за нарушение правил транспортировки и обезвреживания веществ, относящихся ко всем классам опасности с 1 по 4.

Услуги по утилизации отходов, представляющих опасность для окружающей среды и здоровья человека, оказывают и государственные, и частные предприятия. Преимущества первых – относительно низкие цены, вторых – гибкие политика и ориентация на потребности клиента (ночной выезд, срочность, индивидуальные условия сотрудничества и др.).

Класс опасности отходов

Загрязнение окружающей среды может происходить разными отравляющими веществами, каждый вид по-своему опасен, и инструкция обязывает провести незамедлительную утилизацию или переработку.

ГОСТ 12.1.007-76 установил четыре класса опасности вредных веществ. Для каждого вида инструкция предполагает собственный метод утилизации:

  • Первый класс. Сюда включаются отравляющие вещества, наиболее опасные для человека и окружающей среды. Подобный мусор требует высококвалифицированной переработки в специальных организациях, оснащенных необходимым оборудованием. В этот класс попадают ртуть, никотин и цианистый калий. Размещать эти отходы в контейнеры для отправки на могильники запрещено. К летальному исходу могут привести лишь 100 миллиграмм, попавшие на открытый участок кожи человека или животного.
  • Второй класс. В этот список внесены токсические вещества, способные нанести серьезный вред человеку и окружающей среде. Инструкция так же обязывает предприятия утилизировать химические отходы на специальном оборудовании, а не отправлять их на захоронения, так как загрязнение территории токсичными веществами вызвать отравление сточных вод. Сюда относят свинец, литий или хлороформ.
  • Третий класс. Такие отходы являются условно опасными для окружающей среды. Восстановление происходит примерно 10 лет, тем не менее, хранить отходы в могильниках инструкция запрещает. Приемлемый способ утилизации химических реактивов с истекшим сроком годности – сжигание. Представители третьего класса активно используются в быту — это бензин, алюминий и марганец.
  • Четвертый класс. Малоопасные и практически безвредные для окружающей среды вещества. Единственный вид химического мусора, который можно поместить контейнеры и отправить на могильники или полигоны. Наиболее известные представители подобных реактивов: керосин и аммиак.

Каждый из вышеописанных классов несет за собой прямую опасность для окружающей среды, поэтому запрещено допускать их попадание во внешний мир. Любое действующее предприятие, которое нарушило это требование, будет оштрафовано на крупную сумму. В случае повторных нарушений возможна полная приостановка деятельности организации.

Советы по уходу за мягкой мебелью в домашних условиях

Цены на чистку мягкой мебели

Мягкая мебель – это привычный атрибут современного человека, так как она есть в каждом доме, и представляет собой комфортабельное место для отдыха, а также служит украшением комнаты. Диваны, кресла, кушетки, скамьи изготавливаются из древесины, металла, пластика, но главная ее особенность — элемент обтянутый мебельной тканью, кожей или микро фиброй.

Основные правила

Правила ухода за мягкой мебелью позволяют обивочному материалу выглядеть свежо и привлекательно – практически как на момент покупки, а правильный способ и выбор средств для ухода за мягкой мебелью позволяют почистить, провести профилактику и избавиться от пылевых микроорганизмов, провоцирующих аллергию и множество заболеваний.

Загрязнения соком, кофе, чаем, рекомендуется убирать сразу, не давая красящим веществам вступить в реакцию с тканью. Пятна очищаются при помощи сухой губки, щетки, пылесоса, в зависимости от материала.

Чистку мягкой мебели на дому следует проводить правильно, учитывая структуру и вид ткани:

  • Для велюровой обивки используется мыльные моющие средства, отпаривание. Следует учесть, что химчистка, с применением пятновыводителей и жидкостей на спирту приводит к обесцвечиванию ткани.
  • Уход за мягкой мебелью из жаккардовой ткани заключается в еженедельной сухой уборке пылесосом и слегка влажной губкой. Обработка пятен проводится круговыми движениями от краев к центру без нажима, ни в коем случае не растирая. В сложных случаях применяется профессиональное оборудование. Высушивание должно проходить естественным путем, не допуская попадания прямых солнечных лучей.
  • Кожаную обивку следует чистить влажной губкой или мыльным раствором, а мелкие царапины удалять при помощи «жидкой кожи».

К домашним средствам для чистки мягкой мебели относится соль, уксус, аммиак и хозяйственное мыло. Перед применением их действие необходимо проверить на незаметном участке дивана, чтобы не испортить материл, однако, стоит учитывать то, что эти средства не рекомендуется использовать одновременно. 

   

Провести качественную чистку мягкой мебели в домашних условиях на сегодняшний день не составляет проблем. Задачи с особо сложными загрязнениями помогут решить специалисты — при помощи технических приспособлений, знаний особенностей материала и применения эффективных средств для чистки мягкой мебели профессионалы помогут устранить на мягкой мебели пыль, грязь, пятна, а также другие загрязнения.